Современные инструменты для ремонта и монтажа внутридомовых сетей

Хоть какой многоквартирный дом от подвала и до чердака пронизан инженерными сетями. Системы отопления, прохладного и жаркого водоснабжения, сточная канава - без этих благ цивилизации горожане уже не мыслят комфортабельной жизни. К базисному набору коммуникаций в современных жилых комплексах бизнес-класса часто добавляются централизованные системы пожаротушения, вентиляции и кондиционирования.

В согласовании с Жилищным кодексом РФ поддержанием внутренних сетей общего использования в рабочем состоянии должны заниматься ТСЖ либо управляющие компании. Не считая того, хотя приборы отопления и вся сантехника, установленная в квартирах, находятся в зоне ответственности собственников жилища, но для их подмены, обслуживания и ремонта снова же в большинстве случаев приглашают штатных сантехников эксплуатационных служб.

В итоге обозначается очень широкий фронт регламентных и аварийных работ, с которыми тяжело совладать, используя только классические способы и инструменты сантехников. Меж тем, высочайшие технологии рвутся и в эту достаточно ограниченную сферу.

Профилактика, ремонт и другие задачи

Основными видами плановых профилактических работ, проводимых на внутренних сетях ремонтно-эксплуатационными службами, являются регулировка системы отопления, промывка стояков и отопительных устройств, также гидравлические тесты трубопроводов и запорной арматуры. Проведение этих процедур, обычно, не вызывает затруднений, потому что они строго регламентированы надлежащими нормативными документами1 и от исполнителей требуется только точное соблюдениеинструкций.

Еще более суровую делему представляет текущий ремонт - более трудозатратный и ресурсозатратный сектор задач. По словам Егора Воейкова, директора столичной инженерно-строительной компании ООО «Прометей», при обслуживании внутренних сетей нередко приходится вести работы по подмене старенькых участков трубопроводов отопления, жаркого и прохладного водоснабжения, также радиаторов. Дело в том, что износ коммуникаций в большинстве жилых построек постройки до 1990-х годов на данный момент близок к критичному. Нормативный срок службы трубопроводов в системах отопления и водоснабжения составляет 20-30 лет, а запорно-регулировочной арматуры 10-15 лет.2 Стоит также учесть, что из-за низкого свойства водопроводной воды либо теплоносителя в сетях теплоснабжения (большая концентрация солей жесткости и железа) коррозия железных труб ускоряется, а ресурс вырабатывается еще резвее. Это приводит к лавинообразному нарастанию числа различных аварий и протечек. Не имея денежных способностей провести масштабную реконструкцию внутренних коммуникаций, управляющие компании обязаны растрачивать немалые средства на «затыкание дыр».

«Для диагностики внутреннего состояния труб в системах отопления, водоснабжения и канализации разумно было бы использовать современные видеодиагностические комплексы. С помощью их можно просто найти места насыщенной коррозии и скопления осадков, чтоб без демонтажа и повреждения дорогостоящей отделки в квартирах выявить те участки, которые сначала нуждаются в подмене и ремонте, - гласит Андрей Макаров, директор русского подразделения компании RIDGID. - К огорчению, таковой подход пока у нас не очень популярен, хотя он мог бы серьезно облегчить работу сантехников».

Итак, у ремонтно-эксплуатационных организаций с завидной регулярностью появляются задачки по демонтажу и подмене обветшавших труб, устройств отопления и запорной арматуры. «Скорость выполнения таких работ зависит сначала от проф подготовки профессионалов. Но нельзя недооценивать и значимость технического оснащения работников», - считает Андрей Бодров, главный инженер компании «Спецстройтехреконструкция».

Вправду, от удобства и эргономичности используемого инструмента впрямую зависит качество и скорость выполнения таких рутинных операций, как резка, сгибание железных труб, нарезание резьбы и соединение при помощи сварных, муфтовых и резьбовых соединений.

«Даже от такового обычного инструмента, как трубный ключ, впрямую зависит производительность труда монтажника либо сантехника. Например, деления шкалы на верхней щеке помогают стремительно избрать ориентировочный размер зева ключа для труб различного поперечника, а это сберегает много времени, - ведает Андрей Макаров (RIDGID). - Для мобильной сантехнической бригады лучше избрать ключи с ручкой из алюминия - таковой инструмент легче обыденного на 40%, что при огромных объемах работ имеет большущее значение. Для работы с полимерными трубами, также для монтажа полированных тонкостенных труб из нержавеющей стали и меди незаменим ремешковый ключ с нейлоновым захватом - он не оставит ни одной царапинки на поверхности трубы».

Равномерно руководители ремонтно-эксплуатационных компаний осознают прямую связь меж неплохой технической оснащенностью бригад и скоростью проведения работ, которая впрямую оказывает влияние на их себестоимость.
«Мы предпочитаем разработки знатных западных производителей - они надежнее, лучше и удобнее азиатских подделок, наводнивших русский рынок, - гласит Наталья Пальчевская, управляющий компании «Ремстройсервис». - При всем этом мы непременно выслушиваем мировоззрение монтажников, и если в процессе эксплуатации инструмента появились те либо другие прирекания, от этой марки мы навечно откажемся».

Высокие технологии на всякий аварийный случай

До недавнешнего времени неважно какая аварийная ситуация в сетях отопления и водоснабжения многоэтажек, также необходимость маленького ремонта сопровождались перекрыванием стояка и сливом всей системы. Поводом для этого могли послужить протечки труб, радиаторов либо арматуры, нарушение плотности запорных кранов в одной из квартир, установка либо подмена терморегуляторов на устройствах отопления.

Но на данный момент появилось более современное решение. Оно заключается в использовании устройств для резвой заморозки воды в трубопроводе. Если в арсенале ремонтной бригады есть таковой аппарат, то приступить к работе можно сходу по прибытии на место, в том числе во время отопительного сезона.

Такие приборы делают на участке трубопровода ледяную пробку, препятствующую вытеканию воды. Механизм работы аналогичен действию холодильника. Водянистый хладагент из генератора подается в головки (клеммы) устройства, закрепленные на участке трубы, и при испарении охлаждает ее до отрицательных температур. Потом пары хладагента ворачиваются назад в устройство, сжижаются под высочайшим давлением и цикл повторяется. При использовании современных моделей среднее время заморозки труб поперечником 25 мм составляет менее 4 минут.

«До недавнешнего времени агрегаты для заморозки труб были очень громоздки и неудобны в работе. А именно, они нуждались в огромных количествах сухого льда либо томных баллонах с ядовитыми фреонами, - отмечает Антон Милюшкин, инженер по продажам компании RIDGID. - В серии устройств SuperFreeze употребляется неопасный хладагент R507, который делает процесс заморозки обычным и резвым. Всего за пару минут таковой устройство может сформировать одну либо две ледяные пробки на металлической трубе шириной до 35 мм либо на медной - поперечником до 42 мм».

Судя по опросам коммунальных служб, для их такие сверхтехнологичные приборы пока уникальность - они предпочитают работать по старинке. Но агрегаты для замораживания все почаще возникают в арсенале личных компаний, у каких далековато не всегда есть доступ в подвальные помещения дома и возможность перекрыть и слить подходящий стояк.

Чистые трубы

Особенная категория заморочек в многоквартирных домах связана с засорами в системе канализации. Они могут появляться по вине жильцов, к примеру, из-за попадания сторонних предметов, также из-за отложения в просвете труб нерастворимых осадков различного происхождения - известковых, жировых либо товаров коррозии.

Примитивные ручные приспособления для механической прочистки (обыденный сантехнический трос), интенсивно используемые даже самими жильцами, не всегда оказываются эффективны. Если причина засора находится за пределами канализационного стояка, к которому просто можно получить доступ из хоть какой квартиры, то нужно применение проф прочистного оборудования.

По словам Максима Шагалина, управляющего отдела продаж компании Tool Profi (г. Санкт-Петербург), в таких случаях оправдано применение прочистных машин со интегрированным электроприводом. Стремительно крутящийся секционный либо наращиваемый трос (спираль) длиной до 90 м доберется до самых далеких уголков канализационной системы и просто ликвидирует отложения хоть какого происхождения. Естественно, подобные машины не очень нередко встречаются в оснащении эксплуатационных служб, обслуживающих жилые дома. Часто им прибыльнее приглашать для выполнения таких задач специализированную компанию, владеющую парком прочистной техники на хоть какой случай.

«Иногда коммунальщики год за годом безрезультативно борются с засорами в одном и том же месте. Но, восстанавливая движение сточных вод, прочистка не всегда избавляет реальную причину застоя. К примеру, это может быть позабытый строительный мусор в просвете трубы, смещение либо искривление ее участка, - ведает Антон Шрамко, менеджер компании «ДиректТул», реализующей оборудование и инструменты для монтажа, сервиса и ремонта инженерных сетей. - В таких случаях узнать настоящую причину засоров может только видеодиагностическое обследование. Видеоголовка на длинноватом гибком тросе дозволит своими очами узреть проблемное место. К примеру, ручной устройство RIDGID See Snake micro CA-100 полностью доступен для хоть какого ТСЖ либо управляющей компании. Головка поперечником 17 мм может погружаться в водянистую среду на глубину 3 метра, кабель нарастает до 9 метров. А если видеоголовку снабдить крючком либо магнитом, она поможет и для извлечения найденных сторонних предметов».

Даже самый поверхностный обзор современного оборудования и инструментов для обслуживания внутренних сетей указывает, что за последние годы появилось много методов конструктивно облегчить труд сантехников и ремонтно-эксплуатационных служб. Техническое переоснащение дает тривиальный выигрыш в скорости и качестве выполняемых работ, и такие инвестиции всегда окупаются. Первыми это сообразили личные конторы, заинтригованные в повышении прибыльности и получении конкурентных преимуществ. Вне сомнения, более ограниченные и склонные к обычным способам работы управляющие компании скоро также понимают выгоды внедрения сверхтехнологичных инструментов, экономящих время, силы и средства.

Коврик для туалета Merci 45х45 см цвет тёмно-голубой

Коврик для санузла Merci ATM-2100 — девайс для туалета, сделанный из полиэстера с нескользящей подложкой из ПВХ. Сделает интерьер помещения более комфортным, обеспечит комфорт для ног. Цвет тёмно-голубой, размер — 45х45х1,3 см.

Достоинства коврика

Уход